Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 240

Villa · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 147 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.284 kr/m².14.033.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 147 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.151.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden maj 2018
957k3,9M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 201810.250.000 kr.I dag · vores estimat12.151.521 kr.Markedet · 19921.156.743 kr.Markedet · 19931.117.398 kr.Markedet · 19941.346.373 kr.Markedet · 19951.520.652 kr.Markedet · 19961.355.661 kr.Markedet · 19971.631.205 kr.Markedet · 19981.731.309 kr.Markedet · 19991.864.824 kr.Markedet · 20002.327.160 kr.Markedet · 20012.704.356 kr.Markedet · 20022.766.147 kr.Markedet · 20032.313.228 kr.Markedet · 20042.941.458 kr.Markedet · 20053.685.788 kr.Markedet · 20065.619.756 kr.Markedet · 20074.487.265 kr.Markedet · 20084.995.138 kr.Markedet · 20093.706.428 kr.Markedet · 20103.870.000 kr.Markedet · 20114.529.448 kr.Markedet · 20125.297.127 kr.Markedet · 20135.012.295 kr.Markedet · 20144.423.152 kr.Markedet · 20155.395.296 kr.Markedet · 20165.796.873 kr.Markedet · 20176.558.102 kr.Markedet · 20187.372.995 kr.Markedet · 20197.188.267 kr.Markedet · 20207.904.088 kr.Markedet · 20218.878.425 kr.Markedet · 202211.794.857 kr.Markedet · 20239.237.432 kr.Markedet · 202410.171.134 kr.Markedet · 202510.539.042 kr.Markedet · 202611.533.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.151.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²57 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²77 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²47 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²245 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²132 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²24 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²29 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²51 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²130 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²262 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden