Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vangen 5

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.611 kr/m².2.804.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 16.138 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden maj 2018
643k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat2.876.027 kr.Markedet · 1992841.120 kr.Markedet · 1993761.440 kr.Markedet · 1994787.360 kr.Markedet · 1995954.080 kr.Markedet · 19961.058.880 kr.Markedet · 19971.180.320 kr.Markedet · 19981.180.320 kr.Markedet · 1999973.120 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 20011.617.920 kr.Markedet · 20021.779.520 kr.Markedet · 20031.271.840 kr.Markedet · 20041.375.520 kr.Markedet · 20051.465.280 kr.Markedet · 20062.134.880 kr.Markedet · 20071.672.480 kr.Markedet · 20082.086.400 kr.Markedet · 20091.797.600 kr.Markedet · 20101.971.360 kr.Markedet · 20111.863.840 kr.Markedet · 20121.885.120 kr.Markedet · 20132.211.840 kr.Markedet · 20142.173.280 kr.Markedet · 20152.346.400 kr.Markedet · 20162.504.960 kr.Markedet · 20172.548.800 kr.Markedet · 20182.795.040 kr.Markedet · 20192.751.840 kr.Markedet · 20202.663.840 kr.Markedet · 20213.029.120 kr.Markedet · 20223.447.680 kr.Markedet · 20232.974.400 kr.Markedet · 20243.260.800 kr.Markedet · 20253.244.480 kr.Markedet · 20263.140.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²215 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²411 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Vangen 57
9400 Nørresundby		142 m²284 m15-09-20252.120.000 kr.14.930 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²242 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²378 m29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²310 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²422 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²206 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²308 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²489 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden