Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brødmosen 36

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.860 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 29.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.505.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,22 pct. siden feb. 2018
540k4,1M7,7M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.945.000 kr.I dag · vores estimat3.505.310 kr.Markedet · 1992725.995 kr.Markedet · 1993614.100 kr.Markedet · 1994755.320 kr.Markedet · 1995955.880 kr.Markedet · 1996920.920 kr.Markedet · 1997971.865 kr.Markedet · 1998995.325 kr.Markedet · 19991.078.125 kr.Markedet · 20001.240.160 kr.Markedet · 20011.483.960 kr.Markedet · 20021.331.355 kr.Markedet · 20031.236.020 kr.Markedet · 20041.910.840 kr.Markedet · 20052.030.325 kr.Markedet · 20062.381.535 kr.Markedet · 20072.544.260 kr.Markedet · 20082.487.565 kr.Markedet · 20092.287.580 kr.Markedet · 20102.365.205 kr.Markedet · 20112.149.005 kr.Markedet · 20121.831.950 kr.Markedet · 20132.320.700 kr.Markedet · 20141.772.955 kr.Markedet · 20152.409.940 kr.Markedet · 20163.199.645 kr.Markedet · 20172.559.785 kr.Markedet · 20182.814.740 kr.Markedet · 20193.037.380 kr.Markedet · 20203.230.465 kr.Markedet · 20213.346.270 kr.Markedet · 20223.607.895 kr.Markedet · 20233.649.065 kr.Markedet · 20243.618.935 kr.Markedet · 20253.769.470 kr.Markedet · 20263.580.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødmosen 26
2690 Karlslunde		115 m²44 m14-11-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Åsager 118
2690 Karlslunde		113 m²370 m26-03-20253.110.000 kr.27.522 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²372 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²377 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²447 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Hørager 13
2690 Karlslunde		117 m²493 m21-09-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²506 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²542 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Engparken 30
2690 Karlslunde		118 m²504 m09-06-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²
Engparken 40
2690 Karlslunde		118 m²504 m13-02-20263.150.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden