Munkebovej 148

Villa · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.418 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebovej gns: 16.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.203.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007Ombygning
2006majEjerskifte
1992dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebovej 151 5330 Munkebo	146 m²	153 m	06-07-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Munkebovej 161B 5330 Munkebo	117 m²	653 m	28-06-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	229 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	287 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	399 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 52 5330 Munkebo	195 m²	317 m	24-04-2026	3.305.000 kr.	16.949 kr./m²
Fyrrehøjen 85 5330 Munkebo	184 m²	1,0 km	02-12-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	916 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Fyrrehøjen 69 5330 Munkebo	191 m²	965 m	10-05-2026	2.125.000 kr.	11.126 kr./m²
Nørregade 6 5330 Munkebo	168 m²	744 m	09-07-2024	1.635.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu