Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jens Madsensvej 6, Voldby

Villa · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 855 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².1.329.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden sep. 2018
165k552k939k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat1.713.256 kr.Markedet · 1992374.702 kr.Markedet · 1993352.686 kr.Markedet · 1994460.530 kr.Markedet · 1995386.914 kr.Markedet · 1996242.090 kr.Markedet · 1997390.526 kr.Markedet · 1998550.830 kr.Markedet · 1999586.950 kr.Markedet · 2000633.906 kr.Markedet · 2001655.578 kr.Markedet · 2002676.390 kr.Markedet · 2003653.858 kr.Markedet · 2004778.214 kr.Markedet · 2005913.922 kr.Markedet · 20061.190.928 kr.Markedet · 20071.246.398 kr.Markedet · 20081.105.702 kr.Markedet · 20091.045.932 kr.Markedet · 2010866.450 kr.Markedet · 2011745.448 kr.Markedet · 2012842.542 kr.Markedet · 2013729.882 kr.Markedet · 20141.048.168 kr.Markedet · 2015768.238 kr.Markedet · 20161.144.316 kr.Markedet · 2017568.632 kr.Markedet · 20181.170.976 kr.Markedet · 20191.021.422 kr.Markedet · 20201.206.666 kr.Markedet · 20211.284.496 kr.Markedet · 20221.341.686 kr.Markedet · 20231.389.244 kr.Markedet · 20241.280.712 kr.Markedet · 20251.299.976 kr.Markedet · 20261.247.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 3, Voldby
8450 Hammel		67 m²549 m18-08-2024885.000 kr.13.209 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²2,2 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²2,3 km17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²2,6 km29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,3 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²3,0 km06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Rolighedsvej 11
8450 Hammel		72 m²2,2 km17-08-20261.212.500 kr.16.840 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²2,6 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,4 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²3,4 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden