Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 52

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².2.078.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden apr. 2018
645k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.368.929 kr.Markedet · 1992767.862 kr.Markedet · 1993767.862 kr.Markedet · 1994645.018 kr.Markedet · 1995840.942 kr.Markedet · 1996891.576 kr.Markedet · 1997995.628 kr.Markedet · 1998811.884 kr.Markedet · 1999985.188 kr.Markedet · 20001.054.092 kr.Markedet · 2001999.978 kr.Markedet · 20021.016.334 kr.Markedet · 20031.167.540 kr.Markedet · 20041.511.364 kr.Markedet · 20051.305.000 kr.Markedet · 20061.748.874 kr.Markedet · 20071.807.860 kr.Markedet · 20081.810.470 kr.Markedet · 20091.797.942 kr.Markedet · 20101.831.524 kr.Markedet · 20111.570.002 kr.Markedet · 20121.403.832 kr.Markedet · 20131.030.254 kr.Markedet · 20141.513.104 kr.Markedet · 20151.415.142 kr.Markedet · 20161.438.980 kr.Markedet · 20171.470.822 kr.Markedet · 20181.529.982 kr.Markedet · 20191.620.288 kr.Markedet · 20201.830.480 kr.Markedet · 20212.118.624 kr.Markedet · 20222.126.628 kr.Markedet · 20232.041.890 kr.Markedet · 20242.075.646 kr.Markedet · 20252.374.752 kr.Markedet · 20262.405.376 kr.Markedet · 20273.181.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²66 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²158 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²103 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²290 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²127 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²33 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²440 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²459 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²615 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²788 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden