Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 17

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.496 kr/m².4.783.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.638.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,16 pct. siden jan. 2018
356k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2018680.000 kr.I dag · vores estimat4.638.703 kr.Markedet · 1992537.030 kr.Markedet · 1993751.032 kr.Markedet · 1994840.780 kr.Markedet · 19951.062.882 kr.Markedet · 1996543.996 kr.Markedet · 19971.432.080 kr.Markedet · 19981.384.938 kr.Markedet · 19991.880.982 kr.Markedet · 20001.244.646 kr.Markedet · 20011.585.008 kr.Markedet · 20021.419.444 kr.Markedet · 20031.128.006 kr.Markedet · 20041.563.300 kr.Markedet · 20052.174.040 kr.Markedet · 20062.244.672 kr.Markedet · 20071.368.252 kr.Markedet · 20082.122.362 kr.Markedet · 20092.224.584 kr.Markedet · 20102.352.888 kr.Markedet · 20112.114.586 kr.Markedet · 2012721.710 kr.Markedet · 20131.896.696 kr.Markedet · 20142.349.000 kr.Markedet · 20152.916.000 kr.Markedet · 2016873.990 kr.Markedet · 20171.833.192 kr.Markedet · 2018929.070 kr.Markedet · 20192.895.912 kr.Markedet · 20202.199.474 kr.Markedet · 20212.943.054 kr.Markedet · 20223.813.642 kr.Markedet · 20232.994.570 kr.Markedet · 20243.739.932 kr.Markedet · 20253.059.856 kr.Markedet · 20264.191.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²444 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²560 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²304 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²772 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 133
8355 Solbjerg		151 m²396 m21-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²435 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²192 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²846 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²911 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²35 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden