Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stejlehøjen 174, Pederstrup

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1178 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 168 m².3.280.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.638.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,86 pct. siden jan. 2018
618k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.120.000 kr.I dag · vores estimat3.638.453 kr.Markedet · 1992678.888 kr.Markedet · 1993617.568 kr.Markedet · 1994845.376 kr.Markedet · 1995934.248 kr.Markedet · 1996899.304 kr.Markedet · 1997969.360 kr.Markedet · 19981.115.184 kr.Markedet · 19991.200.360 kr.Markedet · 20001.293.936 kr.Markedet · 20011.351.560 kr.Markedet · 20021.344.672 kr.Markedet · 20031.462.272 kr.Markedet · 20041.535.520 kr.Markedet · 20051.708.056 kr.Markedet · 20062.237.592 kr.Markedet · 20072.290.176 kr.Markedet · 20082.453.136 kr.Markedet · 20091.870.176 kr.Markedet · 20101.939.728 kr.Markedet · 20111.891.176 kr.Markedet · 20121.386.000 kr.Markedet · 20131.665.720 kr.Markedet · 20141.448.328 kr.Markedet · 20151.590.792 kr.Markedet · 20161.707.216 kr.Markedet · 20171.745.184 kr.Markedet · 20181.989.456 kr.Markedet · 20191.986.264 kr.Markedet · 20202.081.352 kr.Markedet · 20212.275.392 kr.Markedet · 20222.530.416 kr.Markedet · 20232.428.776 kr.Markedet · 20242.449.440 kr.Markedet · 20252.641.464 kr.Markedet · 20263.058.104 kr.Markedet · 20272.125.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 130, Pederstrup
4700 Næstved		174 m²198 m12-03-20253.695.000 kr.21.236 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²104 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		156 m²102 m16-11-20232.812.000 kr.18.026 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²209 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²199 m19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²203 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²253 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²253 m07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²71 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²252 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden