Rojbølvej 3, Øster Lindet

Landejendom · 189 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 15.009 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 15009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.659 kr/m².7.409.050 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.972.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte408.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	734 m	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	1,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	3,2 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,4 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	1,5 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,9 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	4,7 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	3,9 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu