Bredager Mark 11

Villa · 216 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².5.203.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredager gns: 36.744 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering6.926.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.926.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2018feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager Mark 1 4600 Køge	217 m²	70 m	20-02-2024	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Bredager Mark 2 4600 Køge	186 m²	38 m	23-05-2024	6.995.000 kr.	37.608 kr./m²
Bredager Mark 6 4600 Køge	184 m²	28 m	12-05-2024	6.602.000 kr.	35.880 kr./m²
Bredager Mark 3 4600 Køge	172 m²	34 m	02-04-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Ølsemagle Kirkevej 69 4600 Køge	219 m²	174 m	08-04-2024	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Rosendalsvej 17 4600 Køge	215 m²	1,3 km	17-07-2025	3.790.000 kr.	17.628 kr./m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	1,3 km	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Leragervej 17 4600 Køge	213 m²	1,4 km	03-11-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	772 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	924 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu