Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Enebærvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.235 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.247 kr/m².2.627.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 10.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,84 pct. siden mar. 2018
651k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.645.000 kr.31. dec. 2019812.500 kr.I dag · vores estimat3.086.225 kr.Markedet · 1992786.992 kr.Markedet · 1993813.858 kr.Markedet · 1994797.698 kr.Markedet · 1995811.030 kr.Markedet · 1996942.532 kr.Markedet · 1997964.550 kr.Markedet · 19981.079.690 kr.Markedet · 19991.055.248 kr.Markedet · 20001.160.086 kr.Markedet · 20011.256.036 kr.Markedet · 20021.139.684 kr.Markedet · 20031.203.112 kr.Markedet · 20041.226.342 kr.Markedet · 20051.359.662 kr.Markedet · 20061.517.828 kr.Markedet · 20071.642.058 kr.Markedet · 20081.502.476 kr.Markedet · 20091.812.142 kr.Markedet · 20101.846.684 kr.Markedet · 20111.446.118 kr.Markedet · 20121.904.860 kr.Markedet · 20131.711.546 kr.Markedet · 20141.589.336 kr.Markedet · 20151.637.816 kr.Markedet · 20161.705.082 kr.Markedet · 20171.970.510 kr.Markedet · 20181.951.724 kr.Markedet · 20191.969.500 kr.Markedet · 20202.244.422 kr.Markedet · 20212.031.110 kr.Markedet · 20222.349.462 kr.Markedet · 20232.428.646 kr.Markedet · 20242.478.338 kr.Markedet · 20252.269.268 kr.Markedet · 20262.346.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
3.086.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte812.500 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 7
9800 Hjørring		160 m²80 m17-08-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Enebærvej 9
9800 Hjørring		139 m²99 m08-07-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²600 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²465 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²134 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²634 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²805 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²505 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²871 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²715 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden