Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 48

Villa · 214 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1045 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.815 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,24 pct. siden maj 2017
480k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 2017995.000 kr.I dag · vores estimat4.430.107 kr.Markedet · 1992981.832 kr.Markedet · 1993632.798 kr.Markedet · 19941.040.254 kr.Markedet · 19951.098.248 kr.Markedet · 19961.015.002 kr.Markedet · 1997700.208 kr.Markedet · 19981.906.312 kr.Markedet · 19991.747.096 kr.Markedet · 20001.498.642 kr.Markedet · 20011.533.310 kr.Markedet · 20021.374.094 kr.Markedet · 20031.661.496 kr.Markedet · 20041.736.182 kr.Markedet · 20051.409.618 kr.Markedet · 20062.179.590 kr.Markedet · 20072.263.478 kr.Markedet · 20082.691.478 kr.Markedet · 20092.003.896 kr.Markedet · 20102.575.918 kr.Markedet · 20112.243.576 kr.Markedet · 20122.500.804 kr.Markedet · 20132.575.918 kr.Markedet · 20142.011.600 kr.Markedet · 20152.576.346 kr.Markedet · 20162.554.304 kr.Markedet · 20172.627.278 kr.Markedet · 20182.461.856 kr.Markedet · 20192.761.242 kr.Markedet · 20202.840.636 kr.Markedet · 20213.327.914 kr.Markedet · 20223.570.590 kr.Markedet · 20233.569.520 kr.Markedet · 20244.135.122 kr.Markedet · 20253.609.752 kr.Markedet · 20263.429.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018995.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²383 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²193 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²224 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²169 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²269 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²68 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²169 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²295 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²213 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²191 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden