Damsagervej 10

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.690 kr/m².9.454.500 kr.
2Vores vurdering10.361.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 6.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.361.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
2008Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	73 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	316 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	307 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	351 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	205 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	541 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	931 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	638 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	1,1 km	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Elmekrogen 7, Hareskov 3500 Værløse	226 m²	357 m	28-04-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu