Fyrvænget 2, Vellerup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 120 m².2.648.160 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,43 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	227 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	21 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrvænget 1, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	31 m	09-07-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	127 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	356 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	251 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	158 m	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	167 m	26-05-2025	1.030.000 kr.	17.167 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	598 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	998 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu