Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sporup Kirkevej 106, Svenstrup

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 18.606 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
18606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 190 m².2.897.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.044.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden mar. 2018
364k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.265.000 kr.I dag · vores estimat3.044.691 kr.Markedet · 1992827.830 kr.Markedet · 1993779.190 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995854.810 kr.Markedet · 1996534.850 kr.Markedet · 1997862.790 kr.Markedet · 19981.216.950 kr.Markedet · 19991.296.750 kr.Markedet · 20001.400.490 kr.Markedet · 20011.448.370 kr.Markedet · 20021.494.350 kr.Markedet · 20031.444.570 kr.Markedet · 20041.719.310 kr.Markedet · 20052.019.130 kr.Markedet · 20062.631.120 kr.Markedet · 20072.753.670 kr.Markedet · 20082.442.830 kr.Markedet · 20092.310.780 kr.Markedet · 20101.914.250 kr.Markedet · 20111.646.920 kr.Markedet · 20121.861.430 kr.Markedet · 20131.612.530 kr.Markedet · 20142.315.720 kr.Markedet · 20151.697.270 kr.Markedet · 20162.528.140 kr.Markedet · 20171.256.280 kr.Markedet · 20182.587.040 kr.Markedet · 20192.256.630 kr.Markedet · 20202.665.890 kr.Markedet · 20212.837.840 kr.Markedet · 20222.964.190 kr.Markedet · 20233.069.260 kr.Markedet · 20242.829.480 kr.Markedet · 20252.872.040 kr.Markedet · 20262.755.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sporup Kirkevej 105, Svenstrup
8450 Hammel		118 m²140 m13-09-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup
8450 Hammel		202 m²429 m04-03-20263.600.000 kr.17.822 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup
8450 Hammel		202 m²429 m24-06-20243.595.000 kr.17.797 kr./m²
Vadstedvej 246, Svenstrup
8450 Hammel		175 m²523 m24-09-20241.950.000 kr.11.143 kr./m²
Kornmarken 37
8450 Hammel		194 m²1,4 km23-04-20244.925.000 kr.25.387 kr./m²
Hvedebakken 60
8450 Hammel		190 m²1,7 km31-08-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hvedebakken 60
8450 Hammel		190 m²1,7 km12-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hvedebakken 7
8450 Hammel		183 m²1,5 km08-09-20254.280.000 kr.23.388 kr./m²
Hvedebakken 57
8450 Hammel		180 m²1,5 km02-08-20244.160.000 kr.23.111 kr./m²
Hvedebakken 113
8450 Hammel		180 m²1,6 km14-10-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden