Vangevej 8, Erritsø

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 103 m².1.451.579 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.609.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	414 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	484 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	554 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	626 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	675 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Agerleddet 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	158 m	26-10-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Gørtlervej 7, Erritsø 7000 Fredericia	98 m²	557 m	08-09-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	739 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	749 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	754 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu