Rønnebærvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.458 kr/m².3.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 29.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.046.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,87 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.046.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.185.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	46 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	112 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	180 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	482 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	409 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	422 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	429 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	538 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	632 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	363 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu