Godthåbsvej 12

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.766 kr/m².2.608.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.100.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,01 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	140 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	107 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	439 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	193 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	493 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	669 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	776 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	396 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	685 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	606 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu