Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 31

Villa · 193 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.626 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².2.396.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,44 pct. siden jun. 2018
389k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2018590.000 kr.I dag · vores estimat1.973.217 kr.Markedet · 1992783.773 kr.Markedet · 1993830.479 kr.Markedet · 1994901.117 kr.Markedet · 1995894.555 kr.Markedet · 19961.016.531 kr.Markedet · 1997967.702 kr.Markedet · 1998999.740 kr.Markedet · 19991.449.044 kr.Markedet · 20001.266.080 kr.Markedet · 20011.814.586 kr.Markedet · 20021.953.546 kr.Markedet · 2003388.895 kr.Markedet · 20041.468.537 kr.Markedet · 20051.296.767 kr.Markedet · 20061.912.244 kr.Markedet · 20072.509.000 kr.Markedet · 20082.009.902 kr.Markedet · 20092.196.147 kr.Markedet · 20101.955.283 kr.Markedet · 20112.563.233 kr.Markedet · 20121.567.160 kr.Markedet · 20131.625.060 kr.Markedet · 2014938.752 kr.Markedet · 20151.072.887 kr.Markedet · 20161.507.523 kr.Markedet · 20171.300.627 kr.Markedet · 20181.772.319 kr.Markedet · 20191.450.395 kr.Markedet · 20201.837.553 kr.Markedet · 20212.227.027 kr.Markedet · 20222.426.203 kr.Markedet · 20231.902.787 kr.Markedet · 20242.116.245 kr.Markedet · 20252.447.240 kr.Markedet · 20262.199.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2018 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt på tvangsauktion590.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²62 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²130 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²261 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²742 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²457 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²667 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²437 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²933 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²258 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²523 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden