Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Ø. Sneptrupvej 30, Ilskov

Landejendom · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 12.806 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
12806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².3.907.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.200.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden dec. 2017
144k11,3M22,4M33,5M44,6M1992199720002004200720112014201720202023202631. dec. 20172.725.000 kr.I dag · vores estimat4.200.390 kr.Markedet · 19921.493.580 kr.Markedet · 1994845.432 kr.Markedet · 1995946.492 kr.Markedet · 1997564.696 kr.Markedet · 1998594.580 kr.Markedet · 1999220.224 kr.Markedet · 20004.832.404 kr.Markedet · 2001183.148 kr.Markedet · 20034.976.120 kr.Markedet · 2004760.864 kr.Markedet · 20052.703.324 kr.Markedet · 2006673.940 kr.Markedet · 20072.798.060 kr.Markedet · 20081.758.816 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 2011143.592 kr.Markedet · 20121.278.936 kr.Markedet · 20132.003.468 kr.Markedet · 20141.384.832 kr.Markedet · 2015904.828 kr.Markedet · 20161.520.860 kr.Markedet · 20171.040.608 kr.Markedet · 20182.080.596 kr.Markedet · 20191.083.512 kr.Markedet · 20201.080.784 kr.Markedet · 20211.832.472 kr.Markedet · 20227.632.696 kr.Markedet · 20239.154.424 kr.Markedet · 20241.085.000 kr.Markedet · 20252.297.844 kr.Markedet · 202637.749.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²709 m13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²1,6 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds		142 m²2,0 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Ildsgårdvej 30
7451 Sunds		163 m²2,8 km25-04-20269.250.000 kr.56.748 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær
7451 Sunds		110 m²5,0 km12-08-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²4,1 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov
7451 Sunds		176 m²3,9 km23-08-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds		167 m²4,6 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov
7451 Sunds		221 m²1,5 km29-03-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²3,9 km09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden