Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lyngbakken 36, Appenæs

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 212 m².3.491.852 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden jan. 2018
779k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat2.692.729 kr.Markedet · 1992856.692 kr.Markedet · 1993779.312 kr.Markedet · 19941.066.784 kr.Markedet · 19951.178.932 kr.Markedet · 19961.134.836 kr.Markedet · 19971.223.240 kr.Markedet · 19981.407.256 kr.Markedet · 19991.514.740 kr.Markedet · 20001.632.824 kr.Markedet · 20011.705.540 kr.Markedet · 20021.696.848 kr.Markedet · 20031.845.248 kr.Markedet · 20041.937.680 kr.Markedet · 20052.155.404 kr.Markedet · 20062.823.628 kr.Markedet · 20072.889.984 kr.Markedet · 20083.095.624 kr.Markedet · 20092.359.984 kr.Markedet · 20102.447.752 kr.Markedet · 20112.386.484 kr.Markedet · 20121.749.000 kr.Markedet · 20132.101.980 kr.Markedet · 20141.827.652 kr.Markedet · 20152.007.428 kr.Markedet · 20162.154.344 kr.Markedet · 20172.202.256 kr.Markedet · 20182.510.504 kr.Markedet · 20192.506.476 kr.Markedet · 20202.626.468 kr.Markedet · 20212.871.328 kr.Markedet · 20223.193.144 kr.Markedet · 20233.064.884 kr.Markedet · 20243.090.960 kr.Markedet · 20253.333.276 kr.Markedet · 20263.859.036 kr.Markedet · 20272.682.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²199 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²194 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²
Lyngbakken 56, Appenæs
4700 Næstved		170 m²64 m07-09-20252.800.000 kr.16.471 kr./m²
Lyngbakken 30, Appenæs
4700 Næstved		161 m²60 m18-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Lyngbakken 48, Appenæs
4700 Næstved		153 m²108 m01-08-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²278 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²564 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²163 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²233 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²394 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden