Skovvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.955 kr/m².4.814.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.752.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
Ombygning
2005majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	84 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Skovvej 20 9990 Skagen	117 m²	94 m	28-05-2026	5.285.000 kr.	45.171 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	101 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	270 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	247 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	221 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	382 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	214 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	278 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	461 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu