Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Holmvej 12, Søgaard

Landejendom · 251 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 5.256 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.044.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.917 kr/m².12.200.954 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.994.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²4,3 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²4,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²5,1 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²4,8 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²8,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²10,1 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,6 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²11,7 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²12,1 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²14,1 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden