Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Smedestien 7, Løgten

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 124 m².2.927.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.026.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden apr. 2018
209k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.026.626 kr.Markedet · 1992576.476 kr.Markedet · 1993514.352 kr.Markedet · 1994570.028 kr.Markedet · 1995568.664 kr.Markedet · 1996800.048 kr.Markedet · 1997209.436 kr.Markedet · 1998251.472 kr.Markedet · 1999967.324 kr.Markedet · 2000889.824 kr.Markedet · 2001919.460 kr.Markedet · 20021.014.196 kr.Markedet · 20031.670.156 kr.Markedet · 2004456.320 kr.Markedet · 20051.303.488 kr.Markedet · 20061.484.280 kr.Markedet · 20071.607.164 kr.Markedet · 20081.347.880 kr.Markedet · 20091.523.092 kr.Markedet · 20101.005.392 kr.Markedet · 20111.471.508 kr.Markedet · 20122.029.136 kr.Markedet · 20131.860.868 kr.Markedet · 20141.718.764 kr.Markedet · 20151.870.664 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20171.829.868 kr.Markedet · 20182.208.316 kr.Markedet · 20191.873.020 kr.Markedet · 20202.499.964 kr.Markedet · 20213.021.384 kr.Markedet · 20223.316.380 kr.Markedet · 20232.993.112 kr.Markedet · 20242.945.000 kr.Markedet · 20252.936.444 kr.Markedet · 20263.150.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²53 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²21 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²99 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²157 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²246 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²128 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²455 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²181 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²218 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²177 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden