Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Frydenlundsvej 79B, Trørød

Villa · 195 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 195 m².10.587.330 kr.
  2. 2Vores vurdering11.084.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,33 pct. siden jun. 2018
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat11.084.735 kr.Markedet · 19921.369.680 kr.Markedet · 19931.214.265 kr.Markedet · 19941.624.935 kr.Markedet · 19952.507.115 kr.Markedet · 19962.645.175 kr.Markedet · 19972.080.065 kr.Markedet · 19982.030.535 kr.Markedet · 19992.031.120 kr.Markedet · 20002.447.055 kr.Markedet · 20012.446.080 kr.Markedet · 20023.105.570 kr.Markedet · 20033.633.045 kr.Markedet · 20043.649.035 kr.Markedet · 20054.840.875 kr.Markedet · 20066.340.425 kr.Markedet · 200713.092.885 kr.Markedet · 20085.850.000 kr.Markedet · 20094.717.830 kr.Markedet · 20105.727.345 kr.Markedet · 20113.778.515 kr.Markedet · 20124.097.340 kr.Markedet · 20134.761.705 kr.Markedet · 20146.365.775 kr.Markedet · 20155.727.345 kr.Markedet · 20165.951.985 kr.Markedet · 20176.922.500 kr.Markedet · 20186.033.885 kr.Markedet · 20197.848.945 kr.Markedet · 20207.714.005 kr.Markedet · 20219.052.485 kr.Markedet · 20229.690.720 kr.Markedet · 20238.491.080 kr.Markedet · 20249.132.435 kr.Markedet · 202510.274.355 kr.Markedet · 202612.424.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.084.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1995jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²139 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²482 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²161 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Frydenlundsvej 41
2950 Vedbæk		135 m²707 m09-12-20259.795.000 kr.72.556 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²159 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²159 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²329 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²418 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²279 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²393 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden