Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Brorsonsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 304 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 8.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden mar. 2018
466k931k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.730.000 kr.I dag · vores estimat2.056.151 kr.Markedet · 1992677.655 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994750.750 kr.Markedet · 1995543.180 kr.Markedet · 1996758.670 kr.Markedet · 1997952.710 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 1999817.905 kr.Markedet · 2000915.750 kr.Markedet · 2001740.025 kr.Markedet · 2002810.645 kr.Markedet · 20031.055.010 kr.Markedet · 2004896.280 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.317.360 kr.Markedet · 20081.291.950 kr.Markedet · 20091.012.935 kr.Markedet · 20101.226.280 kr.Markedet · 20111.138.995 kr.Markedet · 20121.342.935 kr.Markedet · 20131.230.570 kr.Markedet · 20141.330.725 kr.Markedet · 20151.347.720 kr.Markedet · 20161.260.105 kr.Markedet · 20171.188.165 kr.Markedet · 20181.416.525 kr.Markedet · 20191.103.355 kr.Markedet · 20201.237.995 kr.Markedet · 20211.874.730 kr.Markedet · 20222.000.790 kr.Markedet · 20231.642.740 kr.Markedet · 20241.900.800 kr.Markedet · 20251.687.785 kr.Markedet · 20261.753.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²133 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Uldallsvej 6
9300 Sæby		163 m²90 m19-06-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²423 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Pilevej 18
9300 Sæby		161 m²511 m05-05-20241.815.000 kr.11.273 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²749 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²479 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Slagterivej 52
9300 Sæby		173 m²527 m21-08-20261.450.000 kr.8.382 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²819 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²785 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²932 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden