Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ifversensvej 33

Villa · 99 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.459 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIfversensvej gns: 16.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden apr. 2018
319k595k871k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.198.930 kr.Markedet · 1992385.704 kr.Markedet · 1993398.871 kr.Markedet · 1994390.951 kr.Markedet · 1995397.485 kr.Markedet · 1996461.934 kr.Markedet · 1997472.725 kr.Markedet · 1998529.155 kr.Markedet · 1999517.176 kr.Markedet · 2000568.557 kr.Markedet · 2001615.582 kr.Markedet · 2002558.558 kr.Markedet · 2003589.644 kr.Markedet · 2004601.029 kr.Markedet · 2005666.369 kr.Markedet · 2006743.886 kr.Markedet · 2007804.771 kr.Markedet · 2008736.362 kr.Markedet · 2009888.129 kr.Markedet · 2010905.058 kr.Markedet · 2011708.741 kr.Markedet · 2012933.570 kr.Markedet · 2013838.827 kr.Markedet · 2014778.932 kr.Markedet · 2015802.692 kr.Markedet · 2016835.659 kr.Markedet · 2017965.745 kr.Markedet · 2018956.538 kr.Markedet · 2019965.250 kr.Markedet · 20201.099.989 kr.Markedet · 2021995.445 kr.Markedet · 20221.151.469 kr.Markedet · 20231.190.277 kr.Markedet · 20241.214.631 kr.Markedet · 20251.112.166 kr.Markedet · 20261.149.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²157 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²873 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²271 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²1,0 km18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²853 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²1,1 km18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²1,0 km16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²619 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²565 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²714 m14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden