Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 48

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden dec. 2017
83k556k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.195.000 kr.8. jan. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.306.983 kr.Markedet · 1992255.189 kr.Markedet · 1993262.515 kr.Markedet · 1994477.744 kr.Markedet · 1995521.256 kr.Markedet · 1996510.156 kr.Markedet · 199783.250 kr.Markedet · 199886.913 kr.Markedet · 1999419.358 kr.Markedet · 2000139.971 kr.Markedet · 2001769.896 kr.Markedet · 2002606.726 kr.Markedet · 2003698.301 kr.Markedet · 2004752.691 kr.Markedet · 2005967.809 kr.Markedet · 20061.469.862 kr.Markedet · 20071.507.380 kr.Markedet · 20081.141.191 kr.Markedet · 2009946.275 kr.Markedet · 2010823.176 kr.Markedet · 2011617.271 kr.Markedet · 2012698.190 kr.Markedet · 2013913.086 kr.Markedet · 2014841.824 kr.Markedet · 2015727.827 kr.Markedet · 2016906.648 kr.Markedet · 20171.122.321 kr.Markedet · 2018928.626 kr.Markedet · 20191.578.420 kr.Markedet · 20201.219.113 kr.Markedet · 20211.302.030 kr.Markedet · 20221.746.585 kr.Markedet · 20231.785.990 kr.Markedet · 20241.223.553 kr.Markedet · 20251.578.309 kr.Markedet · 20261.397.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
8. jan. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²34 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²63 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²80 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²60 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²144 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²121 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²68 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²147 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²166 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²201 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden