Vivildvej 12, Vivild

Landejendom · 214 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 285.608 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 285608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.316.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².4.858.343 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)285608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.812.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,53 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.812.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	3,1 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå 8370 Hadsten	176 m²	1,9 km	14-12-2023	5.450.000 kr.	30.966 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,4 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild 8370 Hadsten	120 m²	2,3 km	16-02-2025	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	5,2 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	5,8 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	7,2 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Tåstrupvej 48, Selling 8370 Hadsten	292 m²	4,9 km	24-06-2025	3.970.000 kr.	13.596 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	5,7 km	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum 8370 Hadsten	244 m²	7,2 km	12-11-2025	3.350.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu