Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Idrætsvej 19

Villa · 222 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.804 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1804 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².2.398.944 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 10.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden apr. 2018
136k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.135.335 kr.Markedet · 1992752.802 kr.Markedet · 1993848.262 kr.Markedet · 19941.164.390 kr.Markedet · 1995486.846 kr.Markedet · 1996585.192 kr.Markedet · 1997311.466 kr.Markedet · 1998785.436 kr.Markedet · 1999803.862 kr.Markedet · 20001.698.966 kr.Markedet · 20011.383.726 kr.Markedet · 20021.404.150 kr.Markedet · 20031.280.718 kr.Markedet · 20041.672.770 kr.Markedet · 2005789.876 kr.Markedet · 20061.895.436 kr.Markedet · 2007422.244 kr.Markedet · 2008562.104 kr.Markedet · 20092.495.502 kr.Markedet · 20101.969.362 kr.Markedet · 20111.888.332 kr.Markedet · 20122.018.202 kr.Markedet · 20132.539.902 kr.Markedet · 20142.027.748 kr.Markedet · 20152.215.782 kr.Markedet · 20162.066.598 kr.Markedet · 20171.707.624 kr.Markedet · 20182.225.106 kr.Markedet · 20192.200.242 kr.Markedet · 20202.593.404 kr.Markedet · 20212.462.868 kr.Markedet · 20223.552.000 kr.Markedet · 20232.734.818 kr.Markedet · 20242.221.998 kr.Markedet · 20252.850.480 kr.Markedet · 20262.351.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²112 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²547 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²258 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²621 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²666 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²642 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²387 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Baaringvad 6
5580 Nørre Aaby		225 m²1,7 km09-12-20262.222.222 kr.9.877 kr./m²
Baaringvad 6
5580 Nørre Aaby		225 m²1,7 km02-03-20262.222.222 kr.9.877 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²999 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden