Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birgersvej 3

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.428 kr/m².7.050.671 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.401.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden jun. 2020
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.510.000 kr.I dag · vores estimat8.401.935 kr.Markedet · 19921.318.954 kr.Markedet · 19931.239.966 kr.Markedet · 19941.314.222 kr.Markedet · 19951.662.388 kr.Markedet · 19961.546.272 kr.Markedet · 19971.784.510 kr.Markedet · 19982.003.092 kr.Markedet · 19992.262.988 kr.Markedet · 20002.179.814 kr.Markedet · 20012.324.140 kr.Markedet · 20022.690.324 kr.Markedet · 20032.746.380 kr.Markedet · 20042.852.486 kr.Markedet · 20053.689.504 kr.Markedet · 20064.411.498 kr.Markedet · 20074.618.068 kr.Markedet · 20084.862.858 kr.Markedet · 20093.891.524 kr.Markedet · 20103.890.978 kr.Markedet · 20113.763.032 kr.Markedet · 20123.897.166 kr.Markedet · 20134.125.940 kr.Markedet · 20143.594.864 kr.Markedet · 20154.677.036 kr.Markedet · 20165.340.062 kr.Markedet · 20174.878.692 kr.Markedet · 20185.307.302 kr.Markedet · 20195.186.090 kr.Markedet · 20205.748.834 kr.Markedet · 20216.631.352 kr.Markedet · 20227.314.034 kr.Markedet · 20238.045.674 kr.Markedet · 20247.212.660 kr.Markedet · 20257.394.660 kr.Markedet · 20268.663.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.510.000 kr.
I dag · vores estimat
8.401.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.510.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²261 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²236 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²331 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²543 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²358 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²509 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²569 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²442 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²362 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²540 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden