Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gesnersvej 22

Rækkehus · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.222 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden nov. 2017
123k624k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017935.000 kr.4. jan. 2018935.000 kr.31. aug. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.836.764 kr.Markedet · 1992467.251 kr.Markedet · 1993474.777 kr.Markedet · 1994496.574 kr.Markedet · 1995458.873 kr.Markedet · 1996520.643 kr.Markedet · 1997591.927 kr.Markedet · 1998576.023 kr.Markedet · 1999663.992 kr.Markedet · 2000756.079 kr.Markedet · 2001740.672 kr.Markedet · 2002588.945 kr.Markedet · 2003875.430 kr.Markedet · 2004701.906 kr.Markedet · 2005932.088 kr.Markedet · 20061.192.374 kr.Markedet · 20071.257.978 kr.Markedet · 20081.285.313 kr.Markedet · 2009982.001 kr.Markedet · 2010847.172 kr.Markedet · 20111.198.906 kr.Markedet · 20121.228.300 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.223.827 kr.Markedet · 20151.197.841 kr.Markedet · 20161.184.138 kr.Markedet · 20171.239.802 kr.Markedet · 20181.465.369 kr.Markedet · 20191.371.578 kr.Markedet · 20201.466.718 kr.Markedet · 20211.543.256 kr.Markedet · 20221.579.750 kr.Markedet · 20231.449.607 kr.Markedet · 20241.538.357 kr.Markedet · 20251.683.552 kr.Markedet · 20261.575.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesnersvej 14
8600 Silkeborg		68 m²34 m02-03-20251.445.000 kr.21.250 kr./m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²30 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Knudsgade 2
8600 Silkeborg		69 m²689 m25-06-20243.800.000 kr.55.072 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²599 m01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²599 m13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Bryndumsvej 14
8600 Silkeborg		72 m²1,2 km18-08-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Wesselsvej 4C
8600 Silkeborg		80 m²373 m30-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Bryndumsvej 12
8600 Silkeborg		74 m²1,2 km18-03-20242.795.000 kr.37.770 kr./m²
Hvinningdalvej 17
8600 Silkeborg		70 m²1,4 km20-07-20261.185.000 kr.16.929 kr./m²
Hvinningdalvej 9
8600 Silkeborg		70 m²1,4 km11-01-20262.210.000 kr.31.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden