Hospitalsgade 37

Rækkehus · 142 m² · bygget 1869

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1869. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.847.250 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.428.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 41 6000 Kolding	94 m²	18 m	19-07-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	149 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	554 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	348 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	271 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	278 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	833 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	398 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	406 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	241 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu