Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Provisorvej 19

Fritidshus · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.167 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².2.041.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvisorvej gns: 22.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,36 pct. siden feb. 2020
165k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.015.000 kr.I dag · vores estimat1.891.504 kr.Markedet · 1992233.925 kr.Markedet · 1993240.750 kr.Markedet · 1994319.125 kr.Markedet · 1995351.525 kr.Markedet · 1996221.400 kr.Markedet · 1997285.000 kr.Markedet · 1998257.175 kr.Markedet · 1999375.000 kr.Markedet · 2000443.400 kr.Markedet · 2001398.250 kr.Markedet · 2002491.100 kr.Markedet · 2003662.475 kr.Markedet · 2004844.500 kr.Markedet · 2005982.425 kr.Markedet · 20061.100.550 kr.Markedet · 20071.126.575 kr.Markedet · 20081.171.875 kr.Markedet · 2009640.800 kr.Markedet · 2010814.125 kr.Markedet · 2011977.100 kr.Markedet · 2012745.875 kr.Markedet · 2013681.825 kr.Markedet · 2014707.625 kr.Markedet · 2015780.450 kr.Markedet · 2016777.225 kr.Markedet · 2017700.725 kr.Markedet · 2018827.175 kr.Markedet · 2019962.850 kr.Markedet · 20201.337.475 kr.Markedet · 20211.801.125 kr.Markedet · 20221.925.700 kr.Markedet · 20231.851.150 kr.Markedet · 20242.138.025 kr.Markedet · 20252.304.225 kr.Markedet · 20262.254.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provisorvej 21
4500 Nykøbing Sj		77 m²28 m30-04-20251.802.500 kr.23.409 kr./m²
Svinget 7
4500 Nykøbing Sj		76 m²449 m29-07-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Skovbovej 20
4500 Nykøbing Sj		74 m²460 m08-08-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Vibevej 1
4500 Nykøbing Sj		75 m²726 m29-07-20241.145.000 kr.15.267 kr./m²
Bogfinkevej 7
4500 Nykøbing Sj		72 m²445 m31-07-20251.550.000 kr.21.528 kr./m²
Cederstien 7A
4500 Nykøbing Sj		69 m²159 m15-10-20243.300.000 kr.47.826 kr./m²
Grandisvej 7
4500 Nykøbing Sj		79 m²373 m29-11-20242.560.000 kr.32.405 kr./m²
Skovvænget 41
4500 Nykøbing Sj		73 m²587 m08-07-20241.136.000 kr.15.562 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		80 m²326 m06-10-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Hasselsvinget 12
4500 Nykøbing Sj		79 m²460 m16-01-20251.530.000 kr.19.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden