Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vork Bakker 21

Villa · 393 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 393 m², grund på 90.983 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
393 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
90983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.816 kr/m².6.063.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk393 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)90983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.573.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,91 pct. siden okt. 2017
922k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.595.000 kr.1. jan. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat9.573.150 kr.Markedet · 19921.692.651 kr.Markedet · 19931.824.699 kr.Markedet · 19941.836.096 kr.Markedet · 19951.975.218 kr.Markedet · 19961.849.065 kr.Markedet · 19972.393.370 kr.Markedet · 19982.560.788 kr.Markedet · 19993.188.802 kr.Markedet · 20002.881.869 kr.Markedet · 20013.138.891 kr.Markedet · 20023.133.389 kr.Markedet · 20033.461.151 kr.Markedet · 20043.325.566 kr.Markedet · 20053.709.920 kr.Markedet · 20064.440.507 kr.Markedet · 20075.203.320 kr.Markedet · 20085.304.321 kr.Markedet · 20094.877.130 kr.Markedet · 20104.518.321 kr.Markedet · 20115.059.875 kr.Markedet · 20124.754.121 kr.Markedet · 20134.148.115 kr.Markedet · 20143.770.049 kr.Markedet · 20154.848.048 kr.Markedet · 20164.278.984 kr.Markedet · 20174.460.943 kr.Markedet · 20185.125.899 kr.Markedet · 20195.207.250 kr.Markedet · 20205.895.000 kr.Markedet · 20216.238.482 kr.Markedet · 20227.153.386 kr.Markedet · 20236.075.387 kr.Markedet · 20246.621.264 kr.Markedet · 20257.240.239 kr.Markedet · 20267.994.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.573.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.595.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1961jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugsted Tværvej 14, Rugsted
7100 Vejle		305 m²2,6 km02-07-20263.200.000 kr.10.492 kr./m²
Vorkvej 100
7100 Vejle		201 m²1,0 km26-01-20252.470.000 kr.12.289 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted
7100 Vejle		269 m²2,6 km18-06-20243.675.000 kr.13.662 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted
7100 Vejle		238 m²2,4 km14-11-20232.115.000 kr.8.887 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted
7100 Vejle		217 m²2,4 km25-06-20252.850.000 kr.13.134 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted
7100 Vejle		197 m²2,2 km16-01-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Høllundvej 10
7100 Vejle		230 m²3,4 km19-12-20232.995.000 kr.13.022 kr./m²
Kvak Mølle Vej 31
7100 Vejle		480 m²6,1 km02-07-20256.410.000 kr.13.354 kr./m²
Øster Starupvej 15
7100 Vejle		276 m²6,5 km13-10-202528.122.000 kr.101.891 kr./m²
Ribe Landevej 249
7100 Vejle		340 m²8,5 km27-11-20246.200.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden