Amtsvejen 41, Filskov

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.660 m², 10 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1660 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 153 m².1.571.922 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.539.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
6. feb. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel825.000 kr.
2017jun.Ejerskifte225.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	810 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	504 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	594 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	424 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	483 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	547 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	500 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	769 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	844 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	581 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu