Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vestervangen 24

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.442 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 8.443 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.616.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,97 pct. siden jan. 2018
496k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat1.616.596 kr.Markedet · 1992662.355 kr.Markedet · 1993668.300 kr.Markedet · 1994821.435 kr.Markedet · 1995847.675 kr.Markedet · 1996782.075 kr.Markedet · 1997648.825 kr.Markedet · 1998656.615 kr.Markedet · 1999795.400 kr.Markedet · 2000855.055 kr.Markedet · 2001804.010 kr.Markedet · 20021.258.085 kr.Markedet · 20031.256.855 kr.Markedet · 20041.089.575 kr.Markedet · 2005808.520 kr.Markedet · 2006886.420 kr.Markedet · 20071.210.935 kr.Markedet · 20081.603.510 kr.Markedet · 20091.419.830 kr.Markedet · 20101.233.895 kr.Markedet · 20111.543.445 kr.Markedet · 20121.093.265 kr.Markedet · 20131.379.445 kr.Markedet · 20141.690.635 kr.Markedet · 20151.333.320 kr.Markedet · 2016953.865 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20181.342.955 kr.Markedet · 20191.544.880 kr.Markedet · 20201.586.290 kr.Markedet · 20211.574.605 kr.Markedet · 20221.715.235 kr.Markedet · 20231.322.045 kr.Markedet · 20241.457.960 kr.Markedet · 20252.071.115 kr.Markedet · 20261.755.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²91 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²188 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²276 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²112 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²167 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²98 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²215 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Vestervangen 6
7900 Nykøbing M		147 m²250 m03-07-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²418 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²598 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden