Menu
For mæglere Log ind
Strandagervej 13
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandagervej 13

Villa · 160 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.172 kr/m².13.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.393.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.795.000 kr / Estimat: 14.558.615 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²1,2 km05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²1,1 km01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²1,1 km18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Lundegårdsvej 28
2900 Hellerup		172 m²927 m26-02-202510.995.000 kr.63.924 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²1,3 km13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²217 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²1,0 km18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²1,4 km20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²689 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		154 m²1,4 km05-10-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden