Fiskervænget 12, Spodsbjerg

Villa · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.057.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering962.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2017dec.Ejerskifte765.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	80 m	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	165 m	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,4 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	130 m	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	4,9 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	5,4 km	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	5,4 km	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	5,9 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	6,1 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	6,0 km	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu