Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hobrovej 20, Vilsted

Landejendom · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 215.933 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
215933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².8.960.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)215933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.704.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden dec. 2017
115k22,1M44,1M66,1M88,1M1993199720032007201120152019202330. dec. 20178.950.000 kr.11. jan. 20188.950.000 kr.I dag · vores estimat8.704.800 kr.Markedet · 19933.548.400 kr.Markedet · 19942.742.960 kr.Markedet · 199510.211.520 kr.Markedet · 19961.200.000 kr.Markedet · 1997879.840 kr.Markedet · 19992.560.080 kr.Markedet · 20012.979.840 kr.Markedet · 20027.200.000 kr.Markedet · 20034.080.000 kr.Markedet · 20041.732.800 kr.Markedet · 20058.285.760 kr.Markedet · 20067.698.960 kr.Markedet · 20072.256.480 kr.Markedet · 200831.586.640 kr.Markedet · 20092.400.000 kr.Markedet · 20101.618.560 kr.Markedet · 20111.710.960 kr.Markedet · 20122.346.720 kr.Markedet · 20132.506.320 kr.Markedet · 20142.527.680 kr.Markedet · 20151.517.760 kr.Markedet · 20164.329.840 kr.Markedet · 2017597.360 kr.Markedet · 20183.853.920 kr.Markedet · 20196.344.400 kr.Markedet · 20202.707.920 kr.Markedet · 202117.367.120 kr.Markedet · 20222.140.800 kr.Markedet · 202314.753.280 kr.Markedet · 20241.641.600 kr.Markedet · 202510.867.200 kr.Markedet · 20263.199.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.704.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel8.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²1,6 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²3,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²3,8 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²4,8 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²6,1 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²6,0 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²4,6 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²7,9 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²6,9 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden