Husmandsalleen 40

Villa · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.389 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2389 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.587.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.556.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1178,13 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020200.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	1,1 km	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	1,2 km	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	1,6 km	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	1,1 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	1,3 km	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	2,1 km	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	2,1 km	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	1,3 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	2,1 km	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	2,1 km	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu