Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Stenkløvervej 7, Vestervang

Fritidshus · 77 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 5.378 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
5378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 77 m².2.285.283 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.819.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²49 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²173 m22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Stenkløvervej 33, Vestervang
4583 Sjællands Odde		89 m²399 m22-05-20244.995.000 kr.56.124 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²297 m14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Bjergkløverstien 8, Vestervang
4583 Sjællands Odde		78 m²507 m19-08-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²260 m17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Bjergkløverstien 20, Vestervang
4583 Sjællands Odde		80 m²617 m30-05-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bjergkløverstien 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²481 m12-06-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Egehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		73 m²922 m13-07-20241.215.000 kr.16.644 kr./m²
Strandvænget 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²1,4 km20-04-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden