Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Hanstholmvej 15

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.969 kr/m².6.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanstholmvej gns: 44.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.436.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden feb. 2018
391k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat7.436.414 kr.Markedet · 19921.147.410 kr.Markedet · 1993922.032 kr.Markedet · 19941.074.906 kr.Markedet · 19951.186.056 kr.Markedet · 19961.259.415 kr.Markedet · 1997730.854 kr.Markedet · 19981.588.932 kr.Markedet · 19991.399.806 kr.Markedet · 20001.876.725 kr.Markedet · 20011.624.329 kr.Markedet · 20022.016.432 kr.Markedet · 20031.477.611 kr.Markedet · 20041.937.943 kr.Markedet · 20052.533.365 kr.Markedet · 20064.114.260 kr.Markedet · 20072.963.259 kr.Markedet · 20082.891.268 kr.Markedet · 20092.479.671 kr.Markedet · 20103.023.964 kr.Markedet · 20112.955.564 kr.Markedet · 20123.169.485 kr.Markedet · 20132.774.475 kr.Markedet · 20144.239.432 kr.Markedet · 20153.171.879 kr.Markedet · 20163.458.817 kr.Markedet · 20173.256.353 kr.Markedet · 20184.051.332 kr.Markedet · 20193.867.507 kr.Markedet · 20204.832.631 kr.Markedet · 20214.806.468 kr.Markedet · 20224.994.568 kr.Markedet · 20234.594.599 kr.Markedet · 20244.893.849 kr.Markedet · 20256.210.891 kr.Markedet · 20266.304.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.436.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²95 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²95 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 22
8250 Egå		158 m²56 m08-05-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²113 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²124 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Vesttoften 4
8250 Egå		172 m²346 m17-09-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²168 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²285 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²200 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²214 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden