Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 18

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.510 kr/m².2.818.801 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.244.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden sep. 2018
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat3.244.272 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994778.500 kr.Markedet · 1995984.150 kr.Markedet · 1996503.700 kr.Markedet · 19971.326.000 kr.Markedet · 19981.282.350 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.152.450 kr.Markedet · 20011.467.600 kr.Markedet · 20021.314.300 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.447.500 kr.Markedet · 20052.013.000 kr.Markedet · 20062.078.400 kr.Markedet · 20071.266.900 kr.Markedet · 20081.965.150 kr.Markedet · 20092.059.800 kr.Markedet · 20102.178.600 kr.Markedet · 20111.957.950 kr.Markedet · 2012668.250 kr.Markedet · 20131.756.200 kr.Markedet · 20142.175.000 kr.Markedet · 20152.700.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 20171.697.400 kr.Markedet · 2018860.250 kr.Markedet · 20192.681.400 kr.Markedet · 20202.036.550 kr.Markedet · 20212.725.050 kr.Markedet · 20223.531.150 kr.Markedet · 20232.772.750 kr.Markedet · 20243.462.900 kr.Markedet · 20252.833.200 kr.Markedet · 20263.881.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²129 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²91 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²156 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²128 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²144 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²342 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²424 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²504 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²600 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²771 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden