Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 32

Villa · 176 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.167 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.865.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,64 pct. siden mar. 2018
291k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.790.000 kr.30. jun. 2026756.500 kr.I dag · vores estimat1.865.816 kr.Markedet · 1992631.664 kr.Markedet · 1993656.832 kr.Markedet · 1994521.136 kr.Markedet · 1995742.720 kr.Markedet · 1996645.744 kr.Markedet · 1997290.576 kr.Markedet · 1998715.792 kr.Markedet · 1999798.864 kr.Markedet · 2000874.896 kr.Markedet · 2001929.104 kr.Markedet · 20021.032.592 kr.Markedet · 20031.282.512 kr.Markedet · 20041.130.800 kr.Markedet · 20051.384.944 kr.Markedet · 20061.431.584 kr.Markedet · 20071.261.920 kr.Markedet · 20081.950.080 kr.Markedet · 20091.528.208 kr.Markedet · 20101.563.232 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012954.272 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20141.100.000 kr.Markedet · 2015652.784 kr.Markedet · 20161.000.032 kr.Markedet · 20171.418.032 kr.Markedet · 2018833.008 kr.Markedet · 20191.682.560 kr.Markedet · 20201.208.416 kr.Markedet · 20211.600.016 kr.Markedet · 20222.024.000 kr.Markedet · 20231.641.200 kr.Markedet · 20241.685.200 kr.Markedet · 20251.732.896 kr.Markedet · 20261.868.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
1.865.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte756.500 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovbyvej 19
4490 Jerslev Sjælland		199 m²295 m19-11-20232.710.000 kr.13.618 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		190 m²1,5 km16-03-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Birkevej 1, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		165 m²1,8 km19-01-20261.425.000 kr.8.636 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		172 m²2,1 km07-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Pilevej 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		183 m²2,1 km08-11-20231.595.000 kr.8.716 kr./m²
Yppenbjerg 2, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		171 m²2,2 km16-09-20242.325.000 kr.13.596 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		166 m²2,0 km26-06-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Søndergade 27, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		164 m²2,0 km10-08-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		160 m²2,0 km16-06-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²1,7 km02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden