Malinsvej 7, Hune

Fritidshus · 132 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.457 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 132 m².3.557.532 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.640.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+613,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024510.000 kr.
dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024445.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	65 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	700 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	783 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	390 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	810 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	700 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	598 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	563 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,2 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	719 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu