Slumstrupvej 6, Skærbæk

Villa · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.212 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.375.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.680.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	1,8 km	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Tavlund Krat 6, Lind 7400 Herning	104 m²	2,3 km	25-06-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	1,9 km	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	2,5 km	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	1,7 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	1,7 km	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	2,9 km	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind 7400 Herning	108 m²	2,9 km	04-12-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	2,9 km	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	2,3 km	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu