Nøddevang 3, 1., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.445 kr/m².3.880.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.110.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2008jun.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 209B, 1. 2770 Kastrup	89 m²	187 m	06-11-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	493 m	20-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv 2770 Kastrup	89 m²	493 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	493 m	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Snebær Alle 16A, st. 2770 Kastrup	87 m²	496 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	97 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Castor Alle 14, st. 2770 Kastrup	85 m²	883 m	20-01-2026	4.375.000 kr.	51.471 kr./m²
Englandsvej 280, 1. tv 2770 Kastrup	88 m²	1,2 km	05-05-2025	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th 2770 Kastrup	97 m²	496 m	13-12-2023	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 3. th 2770 Kastrup	89 m²	1,3 km	03-03-2024	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu