Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 60

Rækkehus · 50 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden dec. 2017
87k440k793k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.500.000 kr.4. jan. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.336.183 kr.Markedet · 1992329.050 kr.Markedet · 1993334.350 kr.Markedet · 1994349.700 kr.Markedet · 1995323.150 kr.Markedet · 1996366.650 kr.Markedet · 1997416.850 kr.Markedet · 1998405.650 kr.Markedet · 1999467.600 kr.Markedet · 2000532.450 kr.Markedet · 2001521.600 kr.Markedet · 2002414.750 kr.Markedet · 2003616.500 kr.Markedet · 2004494.300 kr.Markedet · 2005656.400 kr.Markedet · 2006839.700 kr.Markedet · 2007885.900 kr.Markedet · 2008905.150 kr.Markedet · 2009691.550 kr.Markedet · 2010596.600 kr.Markedet · 2011844.300 kr.Markedet · 2012865.000 kr.Markedet · 2013991.400 kr.Markedet · 2014861.850 kr.Markedet · 2015843.550 kr.Markedet · 2016833.900 kr.Markedet · 2017873.100 kr.Markedet · 20181.031.950 kr.Markedet · 2019965.900 kr.Markedet · 20201.033.700 kr.Markedet · 20211.086.800 kr.Markedet · 20221.112.500 kr.Markedet · 20231.020.850 kr.Markedet · 20241.083.350 kr.Markedet · 20251.185.600 kr.Markedet · 20261.109.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²57 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²56 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²71 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²81 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²83 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²101 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²85 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²85 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²39 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²104 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden