Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 27C

Villa · 191 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.388 kr/m².8.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.670.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden maj 2018
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20187.400.000 kr.I dag · vores estimat8.670.559 kr.Markedet · 19921.494.193 kr.Markedet · 19931.693.215 kr.Markedet · 19941.247.803 kr.Markedet · 19951.132.821 kr.Markedet · 19961.947.245 kr.Markedet · 19971.913.629 kr.Markedet · 19981.989.456 kr.Markedet · 19992.498.280 kr.Markedet · 20002.549.468 kr.Markedet · 20012.702.077 kr.Markedet · 20023.036.327 kr.Markedet · 20033.133.928 kr.Markedet · 20042.761.669 kr.Markedet · 20053.793.833 kr.Markedet · 20065.068.758 kr.Markedet · 20075.029.603 kr.Markedet · 20084.901.824 kr.Markedet · 20093.687.064 kr.Markedet · 20104.022.651 kr.Markedet · 20113.811.405 kr.Markedet · 20123.888.569 kr.Markedet · 20133.805.293 kr.Markedet · 20144.038.886 kr.Markedet · 20154.923.980 kr.Markedet · 20165.492.778 kr.Markedet · 20175.976.963 kr.Markedet · 20185.700.395 kr.Markedet · 20195.717.776 kr.Markedet · 20207.132.131 kr.Markedet · 20217.853.538 kr.Markedet · 20227.896.322 kr.Markedet · 20237.342.613 kr.Markedet · 20247.693.098 kr.Markedet · 202510.270.834 kr.Markedet · 20268.828.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.670.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²79 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²304 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²532 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²203 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²561 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²348 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²815 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²782 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²1,2 km28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²350 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden